ZEEZICHT VERHUUR EGMOND
Allgemeine Miet Bedingungen
Für Ihre Information!
Zeezicht Verhuur Egmond vermietet Unterkünfte und tritt im Auftrag von Eigentümern als Vermittler auf.
Buchungsbestätigung
Buchungsanfragen können telefonisch oder online gestellt werden. Zeezicht Verhuur Egmond sendet Ihnen anschließend eine Buchungsbestätigung mit Informationen zur Anzahlung und Restzahlung. Nach Eingang der Anzahlung ist die Buchung bestätigt und der Mieter an den Vertrag gebunden (nachfolgend: die Buchung).
Preis und Preisänderungen
Der Preis richtet sich nach den zum Zeitpunkt der Buchung gültigen Tarifen von Zeezicht Verhuur Egmond. Falls nach Festlegung des vereinbarten Preises aufgrund von Gebührenerhöhungen seitens Zeezicht Verhuur Egmond infolge einer Änderung von Gebühren und/oder Abgaben, die in direktem Zusammenhang mit der Unterkunft oder dem Mieter stehen, zusätzliche Kosten entstehen, können diese auch nach Vertragsschluss an den Mieter weitergegeben werden.
Zahlung
Der in der Buchungsbestätigung angegebene Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
• Bruttomietpreis;
• Kaution;
• Endreinigung (einmalig pro Buchung);
• Kurtaxe (pro Person und Nacht);
• Zusätzliche Kosten (z. B. für Bettwäsche, Handtücher und Küchenwäsche).
Die Zahlungsbedingungen lauten wie folgt:
• Anzahlung (40% des Gesamtmietpreises): fällig innerhalb einer Woche nach Buchung;
• Restzahlung (60% des Gesamtmietpreises): fällig spätestens 6 Wochen vor Anreise.
Bei Buchungen innerhalb von 6 Wochen vor Anreise ist der gesamte Mietpreis sofort fällig.
Wenn der Mieter sowohl für die Anzahlung als auch für den Restbetrag nicht rechtzeitig bezahlt hat, sendet Zeezicht Verhuur Egmond dem Mieter eine kostenlose Zahlungserinnerung, in der dem Mieter eine Frist von drei Kalendertagen eingeräumt wird, um die Zahlung noch zu leisten. Wenn die Zahlung immer noch nicht erfolgt, ist der Mieter in Verzug und der Vermieter hat das Recht, den Vertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen.
Sollte Zeezicht Verhuur Egmond am Anreisetag nicht über den vollen Betrag verfügen, ist das Unternehmen berechtigt, dem Mieter den Zutritt zur Ferienunterkunft zu verweigern. Das Recht von Zeezicht Verhuur Egmond auf vollständige Zahlung des vereinbarten Preises bleibt hiervon unberührt.
An- und Abreisezeit
An- und Abreisezeit sind in der Bestätigung angegeben. Abweichungen werden mit dem Mieter besprochen und per E-Mail oder Telefon bestätigt. Bei besonderen Umständen am Anreisetag (z. B. einer unerwarteten Störung) behält sich Zeezicht Verhuur Egmond das Recht vor, die Ankunftszeit zu ändern. Der Mieter wird so schnell wie möglich, vorzugsweise telefonisch unter der Zeezicht Verhuur Egmond mitgeteilten Telefonnummer, darüber informiert.
Kaution
Die Kaution beträgt 150,00 € und dient als Sicherheit für Schäden und/oder Kosten.
Die Kaution ist im Voraus zu entrichten.
Wenn die Unterkunft am Abreisetag sauber und unbeschädigt hinterlassen wird, erhält der Mieter die Kaution innerhalb einer Woche nach Abreise auf sein Bankkonto zurück.
Stornierung/Änderung durch den Mieter
Stornierungen oder Änderungen des Mietvertrags sind nur auf Wunsch des Mieters und in Absprache mit Zeezicht Verhuur Egmond möglich. Zeezicht Verhuur Egmond behält sich das Recht vor, Änderungen abzulehnen und/oder zusätzliche oder reduzierte Kosten zu berechnen. Führt dies zu einer Stornierung des Mietvertrags, gelten die in diesen Allgemeinen Mietbedingungen festgelegten Stornierungsbedingungen.
Stornierung
Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Diese können Sie zusammen mit Ihrer Reiseversicherung abschließen.
Stornierungen müssen Zeezicht Verhuur Egmond per E-Mail mitgeteilt werden. Nach Eingang Ihrer Stornierung erhalten Sie von Zeezicht Verhuur Egmond eine Stornierungsbestätigung.
Im Falle einer Stornierung zahlt der Mieter 25 € Bearbeitungsgebühr sowie eine Gebühr an den Vermieter. Diese setzt sich wie folgt zusammen:
• bei Stornierung mehr als drei Monate vor Mietbeginn: 15% des Bruttomietbetrags;
• Bei Stornierung innerhalb von drei bis zwei Monaten vor Mietbeginn 50% des Bruttomietbetrags;
• Bei Stornierung innerhalb von zwei bis einem Monat vor Beginn der Mietzeit 75% des Bruttomietbetrags;
• Bei Stornierung innerhalb eines Monats vor Beginn der Mietzeit 90% des Bruttomietbetrags;
• Bei Stornierung am Anreisetag 100% des Bruttomietbetrags;
• Im Falle einer Stornierung während des Aufenthalts die gesamte Reisesumme einschließlich aller Zuschläge.
Reinigungskosten, Kurtaxe und sonstige Zuschläge fallen bei Stornierung nicht an, es sei denn, die Stornierung erfolgt während des Aufenthalts.
Die Gebühr wird nach Abzug der Verwaltungskosten anteilig erstattet, wenn die Unterkunft auf Vorschlag des Mieters und mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters für denselben Zeitraum oder einen Teil davon von einem Dritten reserviert wird.
Nutzung durch Dritte
Die Nutzung der Ferienunterkunft durch Dritte ist nur mit schriftlicher Genehmigung von Zeezicht Verhuur Egmond gestattet.
Vorzeitige Abreise des Mieters
Der Mieter schuldet den vollen Preis für die vereinbarte Mietdauer.
Nutzung der Ferienunterkunft
Der Mieter ist verpflichtet, die Ferienunterkunft und deren unmittelbare Umgebung während der gesamten Mietdauer in dem Zustand zu erhalten, in dem er sie übernommen hat. Für jede Unterkunft können zusätzliche Hausregeln gelten; diese sind Bestandteil des Mietvertrags. Der Mieter ist verpflichtet, die Hausregeln der gebuchten Unterkunft einzuhalten.
Stornierung der Buchung durch Zeezicht Verhuur Egmond
Zeezicht Verhuur Egmond kann die Buchung ohne Folgen stornieren. Eine Stornierung aufgrund von Fehlern in der Berechnung der Reisekosten oder anderen Fehlern ist zulässig. Dies muss schnellstmöglich, spätestens jedoch innerhalb einer Woche nach Annahmebestätigung, unter Angabe des Grundes erfolgen. In diesem Fall hat der Mieter Anspruch auf Rückerstattung aller geleisteten Zahlungen.
Zeezicht Verhuur Egmond kann die Buchung aufgrund unvorhergesehener Umstände, die die Verfügbarkeit der gemieteten Ferienunterkunft verhindern, fristlos stornieren. Zu diesen Umständen zählen beispielsweise der Verkauf der Unterkunft, deren Unbewohnbarkeit oder die unvorhergesehene Kündigung des Mietvertrags durch den Eigentümer.
Kann Zeezicht Verhuur Egmond die Unterkunft aufgrund von Umständen, die außerhalb ihres Einflussbereichs liegen, nicht bereitstellen, ist Zeezicht Verhuur Egmond berechtigt, die Buchung zu stornieren. In diesem Fall erhält der Mieter die Miete zurück, hat jedoch keinen Anspruch auf Schadensersatz. In einem solchen Fall wird Zeezicht Verhuur Egmond sich bemühen, dem Mieter eine möglichst gleichwertige Alternative für denselben oder einen anderen Zeitraum anzubieten.
Stornierung der Buchung durch Zeezicht Verhuur Egmond bei Vertragsbruch durch den Mieter
Zeezicht Verhuur Egmond ist berechtigt, die Buchung fristlos schriftlich oder per E-Mail zu stornieren und die sofortige Räumung der Unterkunft zu verlangen, wenn der Mieter seine Sorgfaltspflichten gegenüber der Unterkunft grob vernachlässigt, mehr oder andere Personen und/oder Tiere in der Unterkunft unterbringt als vertraglich vereinbart, die Unterkunft beschädigt, eine Belästigung verursacht oder seinen Pflichten als ordentlicher Mieter anderweitig nicht nachkommt. In solchen Fällen hat der Mieter keinen Anspruch auf (teilweise) Rückerstattung der Miete und ist verpflichtet, dem Vermieter den durch sein Handeln oder Unterlassen entstandenen Schaden zu ersetzen.
Haftung / Reklamationen / Schäden
1. Der Mieter haftet uneingeschränkt für alle Verluste und/oder Schäden an der Unterkunft, dem Inventar und allen Gegenständen der Mietunterkunft, die während des Mietzeitraums infolge des Aufenthalts entstehen, sofern diese Schäden dem Mieter, dem/den Mitmieter(n) und/oder Dritten zuzurechnen sind. Wir empfehlen Ihnen daher, die Unterkunft und das Inventar bei Ihrer Ankunft sorgfältig auf Mängel zu überprüfen. Sollten Sie Schäden oder Mängel feststellen, melden Sie uns diese bitte umgehend.
2. Zeezicht Verhuur Egmond und der Eigentümer der Unterkunft übernehmen keine Haftung für die Folgen von Unfällen, Verlust, Diebstahl oder Sach- oder Personenschäden jeglicher Art, die während oder infolge des Aufenthalts in der Unterkunft entstehen. Wir übernehmen keine Verantwortung für Lärmbelästigungen durch Nachbarunterkünfte, Bauarbeiten, Straßenarbeiten, Renovierungsarbeiten usw. Wir übernehmen keine Haftung für Ausfälle oder Fehlfunktionen technischer Geräte, Versorgungsleitungen und/oder die teilweise Nichtverfügbarkeit des Internets.
3. Sollte der Zugang zur Mietunterkunft im Falle technischer Probleme und/oder anderer Notfälle in und um die Mietunterkunft erforderlich sein, sind die dort wohnenden Mieter verpflichtet, dies zu gestatten. Der Zugang zur Mietunterkunft durch Zeezicht Verhuur Egmond wird dem Mieter im Voraus mitgeteilt.
4. Zeezicht Verhuur Egmond haftet nicht für die Folgen von extremen Wetterbedingungen oder anderen Fällen höherer Gewalt.
5. Die Informationen, Fotos und Beschreibungen der Unterkunft wurden sorgfältig zusammengestellt. Abweichungen oder Änderungen berechtigen den Mieter nicht zu Entschädigung, Rückerstattung oder Kündigung des Mietvertrags.
6. Sollten Sie eine Beschwerde bezüglich Ihrer Ferienunterkunft haben, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Sie erreichen uns telefonisch zwischen 9:00 und 17:00 Uhr. Zeezicht Verhuur Egmond nimmt Ihre Beschwerde ernst und wird sich bemühen, eine zufriedenstellende Lösung zu finden.
Streitbeilegung
Für alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit dem Vertrag gilt niederländisches Recht. Ausschließlich niederländische Gerichte sind für die Verhandlung dieser Streitigkeiten zuständig.